Le CECB revient souvent dans les discussions sur les subventions PAC à Fribourg, sans toujours être bien compris. Voici à quoi il sert concrètement, quand il est obligatoire, et comment il peut jouer en votre faveur pour le financement de votre projet.
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Le CECB ou le CECB Plus n'est qu'une pièce du dossier : pour la subvention PAC elle-même, le Programme Bâtiments fribourgeois applique un barème en francs fixes plus un montant par kilowatt thermique installé. La demande doit, comme pour le CECB Plus, être déposée avant le début des travaux pour rester recevable.
| Type de pompe à chaleur | Montant indicatif | Condition principale |
|---|---|---|
| PAC air/eau | CHF 3'500 + CHF 150/kW thermique | Remplacement d'un chauffage existant, éligible Programme Bâtiments |
| PAC géothermique (sol/eau, eau/eau) | CHF 5'000 + CHF 300/kW thermique | Installation jusqu'à 70 kW (maison individuelle) |
| Bonus eau chaude sanitaire | + CHF 1'000 | Si la PAC produit également l'eau chaude sanitaire |
| Aide communale | Variable selon commune | À vérifier auprès de votre commune (ex. Ville de Fribourg) |
Le Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB) met en évidence la qualité énergétique d'un bâtiment. Il est établi par un expert certifié et son format est uniforme dans toute la Suisse, ce qui permet de comparer des bâtiments d'un canton à l'autre. Dans le canton de Fribourg, il est obligatoire depuis 2013 pour tout nouveau bâtiment ainsi que pour tout bâtiment faisant l'objet d'une vente immobilière.
Le document évalue trois choses : l'efficacité de l'enveloppe du bâtiment (la qualité de l'isolation, qui détermine les besoins en chauffage), l'efficacité énergétique globale (chauffage et installations techniques confondus) et les émissions directes de CO2. Le recours à une pompe à chaleur ou à une autre énergie renouvelable améliore mécaniquement cette évaluation par rapport à un chauffage fossile. Le résultat est présenté sous forme d'une étiquette énergie classée de A à G, comme celle des appareils électroménagers.
Il existe aussi une variante, le CECB Plus, qui ajoute au certificat de base jusqu'à trois scénarios de rénovation possibles, avec leur impact estimé sur la classe énergétique du bâtiment. C'est ce document que le canton demande le plus souvent en lien avec un projet de remplacement de chauffage, car il permet de comparer la situation avant et après travaux.
Pour un propriétaire qui installe une pompe à chaleur, le point pratique à retenir est celui-ci : le CECB ou le CECB Plus doit être établi avant le début des travaux. La hauteur de certaines subventions du Programme Bâtiments fribourgeois dépend en effet de la progression mesurée entre l'évaluation initiale et l'évaluation après rénovation — un document établi après coup ne permet plus cette comparaison. Une subvention forfaitaire est par ailleurs accordée pour l'établissement d'un CECB Plus, mesure prévue jusqu'au 31 décembre 2026 selon le Service de l'énergie du canton.
Un installateur certifié PAC Système-Module vous aide à savoir si un CECB Plus est nécessaire pour votre dossier de subvention, et coordonne les démarches avec un expert agréé si besoin. Devis gratuit.
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